賃貸借・不動産

賃料改定通知｜内容証明に盛り込む事項と注意点

賃料の増額・減額を希望する場合に、変更理由と希望額、開始時期を伝える通知です。

どのようなときに使われるか

近隣相場、税負担、物件状況、経済事情などの変化により賃料条件を見直したい場合に利用されます。

改定を申し入れた内容と時期を記録し、双方の認識を明確にするためです。

相手が承諾する、別の金額を提案する、根拠資料を求める、改定を拒む場合があります。

希望額だけでなく、変更理由と開始時期を整理して協議の土台を作れます。

通知だけで当然に希望額へ変更されるとは限りません。契約条項や法的要件を確認し、合意できない場合の交渉・調停等は弁護士へ相談します。

内容証明郵便は、送った文書の内容や差出日等を記録する制度です。記載内容が真実であることや、相手の支払い・対応を保証するものではありません。受領の記録を残したい場合は、配達証明の利用も検討します。相手方が争っている場合や交渉・法的手続が必要な場合は、弁護士等への相談をご案内することがあります。

資料とご事情を確認し、盛り込む内容を整理したうえで文案作成から発送まで対応します。